某某省某某市某房屋危险性鉴定

通过现场查勘，该自建房为1层砖木结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为20.5m，总宽度约为14.4m，1-8/B-D区域总高度约为3.3m，1-8/A-B区域总高度约为4.4m。1-8/B-D区域脊高约为5m、檐高约为3.7m，1-8/A-B区域脊高约为3.7m、檐高约为2.8m。1-8/B-D、1-8/A-B区域均采用木屋架双坡瓦屋面。墙体均采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑。

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作礼堂，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检房屋建于2009年，经现场检测，受检房屋在2021年对整栋房屋进行过修缮，其余主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察，受检房屋地基无异常变形，上部结构承重墙体无因地基变形产生沉降裂缝。

地基危险性评定

受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。

基础危险性评定

经现场检查，受检房屋周围散水无开裂，室内外地坪无开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础层危险性等级评定为Bu级。

上部结构构件危险性评定

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件未发现明显损伤及缺陷，各楼层构件均评为非危险构件。

房屋危险性评定

1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.3条的相关规定进行综合评定。第6.3.3条的房屋危险性等级判定准则如下：

1当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；

2当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含D_u级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；

3当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中D_u级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；

4当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。

2、综合分析，房屋危险性等级评定为B级。

鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为B级，基本能满足安全使用要求。